Vaucluse · 84400 · 771 habitants
Prix immobilier Villars en 2026
Villars est une commune française de 771 habitants (villarsois, villarsoises) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 415 €/m², et celui d'une maison de 2 825 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villars. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 825 €
- 50 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 415 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 908 € — 3 264 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 128 € — 1 701 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 284 250 €
- surface médiane 108 m²
- Prix médian d'un appartement
- 185 215 €
- surface médiane 130 m²
- Médiane département (appart)
- 2 254 €
- sur 148 communes
- Médiane département (maison)
- 2 610 €
- sur 148 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.
- Loyer appartement
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villars, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 30.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 27.9 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CC Pays d'Apt-Luberon
- TFPB moyenne / bien
- 877 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 895 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 771
- Évolution 5 ans
- -0.3 %
- Revenu médian
- 23 110 €
- par an, par foyer
- Densité
- 26 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 25 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 35 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 30 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villars est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 22.0 %
- Gauche / écologie
- 5.3 %
- Centre
- 26.3 %
- Droite
- 2.8 %
- Extrême droite
- 42.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 98 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villars, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 95.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Vaucluse
Si vous explorez Villars, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Rasteau785 hab.1 292 €/m²
- Séguret801 hab.4 130 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Brasque816 hab.1 840 €/m²
- Puyvert819 hab.3 571 €/m²
- Travaillan713 hab.2 049 €/m²
- Saint-Romain-en-Viennois834 hab.1 364 €/m²
- Saint-Martin-de-Castillon703 hab.2 317 €/m²
- Puget864 hab.2 737 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villars ?
- Le prix médian au m² à Villars est de 1 415 € pour un appartement et 2 825 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Villars ?
- Villars compte 771 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villarsois, villarsoises).
- Y a-t-il la fibre à Villars ?
- Oui, à Villars 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Villars ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Villars ?
- Le revenu médian par foyer à Villars est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.