Prix immobilier La Chaussée-sur-Marne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chaussée-sur-Marne. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 483 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 398 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 060 € — 1 838 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 167 € — 1 593 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 750 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

210 165 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chaussée-sur-Marne, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CC de Vitry, Champagne et Der

TFPB moyenne / bien

799 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 100 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

770

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

23 910 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chaussée-sur-Marne est LE PEN (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

25.8 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

52.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chaussée-sur-Marne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

40.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Chaussée-sur-Marne compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez La Chaussée-sur-Marne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaumont-sur-Vesle776 hab.2 283 €/m²
• Moussy763 hab.575 €/m²
• Troissy783 hab.1 351 €/m²
• Condé-sur-Marne747 hab.1 650 €/m²
• Plivot746 hab.2 062 €/m²
• Cumières745 hab.1 793 €/m²
• Anglure797 hab.1 130 €/m²
• Saint-Martin-sur-le-Pré798 hab.1 763 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaussée-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à La Chaussée-sur-Marne est de 1 398 € pour un appartement et 1 483 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chaussée-sur-Marne ?

La Chaussée-sur-Marne compte 770 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chausséens).

Y a-t-il la fibre à La Chaussée-sur-Marne ?

À La Chaussée-sur-Marne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chaussée-sur-Marne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chaussée-sur-Marne est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chaussée-sur-Marne ?

Le revenu médian par foyer à La Chaussée-sur-Marne est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.