Prix immobilier Beauregard-Baret en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauregard-Baret. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 074 €

41 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 626 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 691 € — 2 639 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 230 € — 2 641 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

267 230 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

252 250 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauregard-Baret, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Valence Romans Agglo

TFPB moyenne / bien

1 001 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 935 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

899

Évolution 5 ans

+8.2 %

Revenu médian

25 110 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauregard-Baret est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

26.3 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauregard-Baret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Beauregard-Baret compte 1 monument historique.

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• Claveyson904 hab.876 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard-Baret ?

Le prix médian au m² à Beauregard-Baret est de 2 626 € pour un appartement et 2 074 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beauregard-Baret ?

Beauregard-Baret compte 899 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beauregerois, beauregardois).

Y a-t-il la fibre à Beauregard-Baret ?

À Beauregard-Baret, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauregard-Baret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauregard-Baret est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beauregard-Baret ?

Le revenu médian par foyer à Beauregard-Baret est de 25 110 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.