Quel est le prix au m² à Le Grand-Serre ?

Le prix médian au m² à Le Grand-Serre est de 1 554 € pour un appartement et 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Grand-Serre ?

Le Grand-Serre compte 924 habitants selon le dernier recensement INSEE (les serrins, serrines).

Y a-t-il la fibre à Le Grand-Serre ?

À Le Grand-Serre, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Grand-Serre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Grand-Serre est de 30.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Grand-Serre ?

Le revenu médian par foyer à Le Grand-Serre est de 19 960 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Drôme · 26530 · 924 habitants

Prix immobilier Le Grand-Serre en 2026

Le Grand-Serre est une commune française de 924 habitants (serrins, serrines) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 554 €/m², et celui d'une maison de 1 308 €/m² (source DVF, 83 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Grand-Serre. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 308 €; 73 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 554 €; 10 transactions DVF
Fourchette maison: 883 € — 1 807 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 908 € — 1 804 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 131 000 €; surface médiane 99 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Grand-Serre, le taux global est de 30.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Porte de DrômArdèche
TFPB moyenne / bien: 883 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 913 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 924
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 19 960 €; par an, par foyer
Densité: 37 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Grand-Serre est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 24.4 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 43.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 216 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 77 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 77 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Grand-Serre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Grand-Serre compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise paroissiale
Halles

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grand-Serre ?: Le prix médian au m² à Le Grand-Serre est de 1 554 € pour un appartement et 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Grand-Serre ?: Le Grand-Serre compte 924 habitants selon le dernier recensement INSEE (les serrins, serrines).
Y a-t-il la fibre à Le Grand-Serre ?: À Le Grand-Serre, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Grand-Serre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Grand-Serre est de 30.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Grand-Serre ?: Le revenu médian par foyer à Le Grand-Serre est de 19 960 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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