Prix immobilier Verrens-Arvey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verrens-Arvey. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 644 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 548 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 688 € — 3 243 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 529 € — 1 882 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

363 200 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

318 000 €

surface médiane 114 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verrens-Arvey, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.1 %

commune + EPCI

Taux communal

23.1 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

795 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 639 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

945

Évolution 5 ans

+5.1 %

Revenu médian

26 390 €

par an, par foyer

Densité

88 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verrens-Arvey est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

9.2 %

Centre

32.6 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verrens-Arvey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Verrens-Arvey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châteauneuf942 hab.1 500 €/m²
• Argentine951 hab.1 000 €/m²
• Chamoux-sur-Gelon959 hab.1 163 €/m²
• Saint-Jean-de-la-Porte964 hab.2 236 €/m²
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• Apremont972 hab.3 257 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrens-Arvey ?

Le prix médian au m² à Verrens-Arvey est de 1 548 € pour un appartement et 2 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verrens-Arvey ?

Verrens-Arvey compte 945 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Verrens-Arvey ?

Oui, à Verrens-Arvey 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verrens-Arvey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verrens-Arvey est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Verrens-Arvey ?

Le revenu médian par foyer à Verrens-Arvey est de 26 390 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.