Prix immobilier Cléden-Cap-Sizun en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cléden-Cap-Sizun. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 564 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 000 € — 2 244 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cléden-Cap-Sizun, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

0.3 %

CC Cap Sizun - Pointe du Raz

TFPB moyenne / bien

539 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 627 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

910

Évolution 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

20 620 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

56 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cléden-Cap-Sizun est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

35.6 %

Droite

8.8 %

Extrême droite

27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cléden-Cap-Sizun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cléden-Cap-Sizun compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Cléden-Cap-Sizun, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Landudal906 hab.862 €/m²
• Berrien898 hab.544 €/m²
• Ploudiry887 hab.1 648 €/m²
• Mespaul934 hab.670 €/m²
• Gourlizon937 hab.1 299 €/m²
• Saint-Vougay881 hab.585 €/m²
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• Lopérec879 hab.745 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléden-Cap-Sizun ?

Le prix médian au m² à Cléden-Cap-Sizun est de 1 564 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cléden-Cap-Sizun ?

Cléden-Cap-Sizun compte 910 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clédinois).

Y a-t-il la fibre à Cléden-Cap-Sizun ?

Oui, à Cléden-Cap-Sizun 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cléden-Cap-Sizun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cléden-Cap-Sizun est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cléden-Cap-Sizun ?

Le revenu médian par foyer à Cléden-Cap-Sizun est de 20 620 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.