Finistère · 29510 · 906 habitants
Prix immobilier Landudal en 2026
Landudal est une commune française de 906 habitants (landudalais) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 862 €/m², et celui d'une maison de 1 425 €/m² (source DVF, 53 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landudal. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 425 €
- 52 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 862 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 127 € — 1 866 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 862 € — 862 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 157 575 €
- surface médiane 111 m²
- Prix médian d'un appartement
- 139 600 €
- surface médiane 162 m²
- Médiane département (appart)
- 1 508 €
- sur 275 communes
- Médiane département (maison)
- 1 564 €
- sur 275 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.7 % par an.
- Loyer appartement
- 11.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 15.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landudal, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.5 %
- Taux EPCI
- 5.0 %
- CA Quimper Bretagne Occidentale
- TFPB moyenne / bien
- 746 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 680 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 906
- Évolution 5 ans
- +3.7 %
- Revenu médian
- 22 770 €
- par an, par foyer
- Densité
- 53 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 20 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landudal est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 23.5 %
- Gauche / écologie
- 8.5 %
- Centre
- 35.0 %
- Droite
- 6.0 %
- Extrême droite
- 25.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 0 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 0 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landudal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Landudal compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (17 km).
Monuments notables
- Chapelle Notre-Dame de Populo
- Château et parc de Trohanet
Communes voisines en Finistère
Si vous explorez Landudal, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Cléden-Cap-Sizun910 hab.1 564 €/m²
- Berrien898 hab.544 €/m²
- Ploudiry887 hab.1 648 €/m²
- Saint-Vougay881 hab.585 €/m²
- Lopérec879 hab.745 €/m²
- Mespaul934 hab.670 €/m²
- Peumerit878 hab.1 363 €/m²
- Gourlizon937 hab.1 299 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Landudal ?
- Le prix médian au m² à Landudal est de 862 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Landudal ?
- Landudal compte 906 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landudalais).
- Y a-t-il la fibre à Landudal ?
- À Landudal, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Landudal ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landudal est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Landudal ?
- Le revenu médian par foyer à Landudal est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.