Prix immobilier Saint-Lubin-de-la-Haye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Lubin-de-la-Haye. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 392 €

70 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 660 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 514 € — 3 016 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 367 € — 2 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 500 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

121 575 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

14.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.7 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Lubin-de-la-Haye, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.6 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Pays Houdanais (CCPH)

TFPB moyenne / bien

1 249 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 983 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

918

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

28 620 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Lubin-de-la-Haye est LE PEN (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

27.6 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Lubin-de-la-Haye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Lubin-de-la-Haye compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Saint-Lubin-de-la-Haye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Gué-de-Longroi919 hab.1 650 €/m²
• Maillebois911 hab.1 272 €/m²
• Saint-Sauveur-Marville925 hab.1 191 €/m²
• Coltainville906 hab.1 332 €/m²
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• Francourville894 hab.2 000 €/m²
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• Saint-Arnoult-des-Bois887 hab.971 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Le prix médian au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye est de 2 660 € pour un appartement et 2 392 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Saint-Lubin-de-la-Haye compte 918 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Oui, à Saint-Lubin-de-la-Haye 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lubin-de-la-Haye est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Lubin-de-la-Haye ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Lubin-de-la-Haye est de 28 620 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.