Quel est le prix au m² à Saintigny ?

Le prix médian au m² à Saintigny est de 1 919 € pour un appartement et 913 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saintigny ?

Saintigny compte 934 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintignois, saintignoise, saintignoises).

Y a-t-il la fibre à Saintigny ?

Oui, à Saintigny 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saintigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saintigny est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saintigny ?

Le revenu médian par foyer à Saintigny est de 22 860 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28480 · 934 habitants

Prix immobilier Saintigny en 2026

Saintigny est une commune française de 934 habitants (saintignois, saintignoise, saintignoises) située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 919 €/m², et celui d'une maison de 913 €/m² (source DVF, 105 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saintigny. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 913 €; 103 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 919 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 635 € — 1 396 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 717 € — 2 121 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 129 800 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 176 500 €; surface médiane 93 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saintigny, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.0 %
Taux EPCI: 1.2 %; CC Terres de Perche
TFPB moyenne / bien: 556 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 579 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 934
Évolution 5 ans: -7.4 %
Revenu médian: 22 860 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 31 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saintigny est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 28.2 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saintigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saintigny compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-André de Frétigny
Ancienne église paroissiale de Saint-Hilaire des Noyers, actuelle chapelle Saint-Hilaire des Noyers

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Saintigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saintigny ?: Le prix médian au m² à Saintigny est de 1 919 € pour un appartement et 913 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saintigny ?: Saintigny compte 934 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintignois, saintignoise, saintignoises).
Y a-t-il la fibre à Saintigny ?: Oui, à Saintigny 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saintigny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saintigny est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saintigny ?: Le revenu médian par foyer à Saintigny est de 22 860 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive