Quel est le prix au m² à Pleudaniel ?

Le prix médian au m² à Pleudaniel est de 1 917 € pour un appartement et 1 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pleudaniel ?

Pleudaniel compte 929 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleudanielais, pleudanielaise).

Y a-t-il la fibre à Pleudaniel ?

À Pleudaniel, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pleudaniel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleudaniel est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pleudaniel ?

Le revenu médian par foyer à Pleudaniel est de 21 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22740 · 929 habitants

Prix immobilier Pleudaniel en 2026

Pleudaniel est une commune française de 929 habitants (pleudanielais, pleudanielaise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 917 €/m², et celui d'une maison de 1 396 €/m² (source DVF, 87 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pleudaniel. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 396 €; 86 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 917 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 898 € — 2 191 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 917 € — 1 917 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 165 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 230 000 €; surface médiane 120 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pleudaniel, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.3 %
Taux EPCI: 2.8 %; CA Lannion-Trégor Communauté
TFPB moyenne / bien: 687 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 598 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 929
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 21 920 €; par an, par foyer
Densité: 49 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pleudaniel est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 23.4 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 32.4 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 79 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 79 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 94 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pleudaniel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pleudaniel compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Moulin à marée de Traou Meur, ou moulin à mer
Eglise Saint-Pierre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleudaniel ?: Le prix médian au m² à Pleudaniel est de 1 917 € pour un appartement et 1 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pleudaniel ?: Pleudaniel compte 929 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleudanielais, pleudanielaise).
Y a-t-il la fibre à Pleudaniel ?: À Pleudaniel, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pleudaniel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleudaniel est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Pleudaniel ?: Le revenu médian par foyer à Pleudaniel est de 21 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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