Quel est le prix au m² à Maillebois ?

Le prix médian au m² à Maillebois est de 1 272 € pour un appartement et 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maillebois ?

Maillebois compte 911 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Maillebois ?

À Maillebois, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maillebois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillebois est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maillebois ?

Le revenu médian par foyer à Maillebois est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28170 · 911 habitants

Prix immobilier Maillebois en 2026

Maillebois est une commune française de 911 habitants située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 272 €/m², et celui d'une maison de 962 €/m² (source DVF, 96 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maillebois. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 962 €; 95 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 272 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 729 € — 1 546 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 272 € — 1 272 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 138 000 €; surface médiane 126 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 114 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maillebois, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.1 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Agglo du Pays de Dreux
TFPB moyenne / bien: 930 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 269 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 911
Évolution 5 ans: -2.0 %
Revenu médian: 23 890 €; par an, par foyer
Densité: 22 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maillebois est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 15.7 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 26.3 %
Droite: 9.0 %
Extrême droite: 43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maillebois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Maillebois compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Pierre de Blévy
Forge de Dampierre-sur-Blévy
Maison à pans de bois, à Blévy
Château
Eglise Saint-François d'Assise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillebois ?: Le prix médian au m² à Maillebois est de 1 272 € pour un appartement et 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Maillebois ?: Maillebois compte 911 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Maillebois ?: À Maillebois, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Maillebois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillebois est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Maillebois ?: Le revenu médian par foyer à Maillebois est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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