Prix immobilier Saint-Symphorien-sous-Chomérac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Symphorien-sous-Chomérac. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 846 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 367 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 237 € — 2 420 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 105 € — 1 817 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 950 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

170 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

6.9 %

CC Ardèche Rhône Coiron

TFPB moyenne / bien

807 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 009 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

822

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

24 610 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Symphorien-sous-Chomérac est LE PEN (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.2 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

28.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Vincent-de-Barrès830 hab.2 039 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-sous-Chomérac est de 1 367 € pour un appartement et 1 846 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Saint-Symphorien-sous-Chomérac compte 822 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Oui, à Saint-Symphorien-sous-Chomérac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Symphorien-sous-Chomérac est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Symphorien-sous-Chomérac est de 24 610 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.