Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat ?

Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat est de 1 758 € pour un appartement et 2 215 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sérignan-du-Comtat ?

Sérignan-du-Comtat compte 2 866 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sérignanais, sérignanaises).

Y a-t-il la fibre à Sérignan-du-Comtat ?

Oui, à Sérignan-du-Comtat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sérignan-du-Comtat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérignan-du-Comtat est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sérignan-du-Comtat est-elle une ville sûre ?

Sérignan-du-Comtat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sérignan-du-Comtat ?

Le revenu médian par foyer à Sérignan-du-Comtat est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vaucluse · 84830 · 2 866 habitants

Prix immobilier Sérignan-du-Comtat en 2026

Sérignan-du-Comtat est une commune française de 2 866 habitants (sérignanais, sérignanaises) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 758 €/m², et celui d'une maison de 2 215 €/m² (source DVF, 177 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sérignan-du-Comtat. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 215 €; 163 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 758 €; 14 transactions DVF
Fourchette maison: 1 570 € — 2 895 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 389 € — 2 420 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 254 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 173 500 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 2 254 €; sur 148 communes
Médiane département (maison): 2 610 €; sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 121 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sérignan-du-Comtat, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
TFPB moyenne / bien: 1 254 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 186 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 2 866
Évolution 5 ans: +10.8 %
Revenu médian: 23 890 €; par an, par foyer
Densité: 141 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sérignan-du-Comtat est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 23.2 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sérignan-du-Comtat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sérignan-du-Comtat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sérignan-du-Comtat compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise paroissiale Saint-Etienne
L'Harmas de J.-H. Fabre
Maison dite de Diane de Poitiers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat ?: Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat est de 1 758 € pour un appartement et 2 215 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sérignan-du-Comtat ?: Sérignan-du-Comtat compte 2 866 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sérignanais, sérignanaises).
Y a-t-il la fibre à Sérignan-du-Comtat ?: Oui, à Sérignan-du-Comtat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sérignan-du-Comtat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérignan-du-Comtat est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sérignan-du-Comtat est-elle une ville sûre ?: Sérignan-du-Comtat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sérignan-du-Comtat ?: Le revenu médian par foyer à Sérignan-du-Comtat est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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