Prix immobilier Villelaure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villelaure. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 188 €

155 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 894 €

41 transactions DVF

Fourchette maison

2 117 € — 3 984 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 400 € — 3 618 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

347 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

167 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 236 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villelaure, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 063 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

3 337

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

25 630 €

par an, par foyer

Densité

185 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villelaure est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

27.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 30 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villelaure est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villelaure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Villelaure compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Villelaure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châteauneuf-de-Gadagne3 437 hab.2 397 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villelaure ?

Le prix médian au m² à Villelaure est de 2 894 € pour un appartement et 3 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villelaure ?

Villelaure compte 3 337 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villelauriens).

Y a-t-il la fibre à Villelaure ?

Oui, à Villelaure 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villelaure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villelaure est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villelaure est-elle une ville sûre ?

Villelaure se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villelaure ?

Le revenu médian par foyer à Villelaure est de 25 630 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.