Prix immobilier Cessieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cessieu. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 357 €

157 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 887 €

47 transactions DVF

Fourchette maison

1 503 € — 3 196 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 110 € — 3 169 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

270 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

155 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cessieu, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Les Vals du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

1 304 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 482 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

3 244

Évolution 5 ans

+10.5 %

Revenu médian

24 690 €

par an, par foyer

Densité

224 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cessieu est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

26.2 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 31 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cessieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cessieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Cessieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs3 279 hab.2 847 €/m²
• Dolomieu3 203 hab.2 366 €/m²
• Champ-sur-Drac3 339 hab.2 769 €/m²
• Froges3 345 hab.2 330 €/m²
• Bernin3 126 hab.4 145 €/m²
• Renage3 374 hab.1 692 €/m²
• Crêts en Belledonne3 389 hab.1 761 €/m²
• Saint-Romain-de-Jalionas3 393 hab.2 705 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessieu ?

Le prix médian au m² à Cessieu est de 2 887 € pour un appartement et 2 357 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cessieu ?

Cessieu compte 3 244 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cessieu ?

Oui, à Cessieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cessieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cessieu est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cessieu est-elle une ville sûre ?

Cessieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cessieu ?

Le revenu médian par foyer à Cessieu est de 24 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.