Prix immobilier Malissard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Malissard. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 428 €

142 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 938 €

34 transactions DVF

Fourchette maison

1 439 € — 3 074 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 830 € — 3 251 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

313 287 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

207 492 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 110 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Malissard, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.1 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Valence Romans Agglo

TFPB moyenne / bien

1 288 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 890 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 271

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

27 020 €

par an, par foyer

Densité

322 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Malissard est MACRON (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

34.5 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Malissard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Malissard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

4

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Malissard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dieulefit3 230 hab.1 821 €/m²
• Mours-Saint-Eusèbe3 385 hab.2 755 €/m²
• La Roche-de-Glun3 478 hab.2 010 €/m²
• Montmeyran2 960 hab.1 785 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malissard ?

Le prix médian au m² à Malissard est de 2 938 € pour un appartement et 2 428 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Malissard ?

Malissard compte 3 271 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malissardois, malissardoises).

Y a-t-il la fibre à Malissard ?

À Malissard, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Malissard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malissard est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Malissard est-elle une ville sûre ?

Malissard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Malissard ?

Le revenu médian par foyer à Malissard est de 27 020 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.