Prix immobilier Mouriès en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mouriès. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 506 €

260 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 938 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

2 611 € — 4 339 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 343 € — 3 920 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

140 800 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 213 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

14.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mouriès, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA)

TFPB moyenne / bien

1 065 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 173 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 414

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

24 110 €

par an, par foyer

Densité

89 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mouriès est LE PEN (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

13.7 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

24.5 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

50.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mouriès est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mouriès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mouriès compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (18 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Mouriès, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Andiol3 380 hab.1 765 €/m²
• Saint-Savournin3 501 hab.4 167 €/m²
• Fontvieille3 521 hab.3 368 €/m²
• Plan-d'Orgon3 552 hab.2 149 €/m²
• Peynier3 650 hab.4 050 €/m²
• Coudoux3 726 hab.3 803 €/m²
• Meyrargues3 830 hab.2 955 €/m²
• La Destrousse3 913 hab.3 788 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouriès ?

Le prix médian au m² à Mouriès est de 2 938 € pour un appartement et 3 506 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mouriès ?

Mouriès compte 3 414 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mouriésens et mouriésennes).

Y a-t-il la fibre à Mouriès ?

À Mouriès, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mouriès ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouriès est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mouriès est-elle une ville sûre ?

Mouriès se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mouriès ?

Le revenu médian par foyer à Mouriès est de 24 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.