Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance ?

Le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance est de 2 907 € pour un appartement et 2 348 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouër-sur-Rance ?

Plouër-sur-Rance compte 3 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouërais, plouëraise).

Y a-t-il la fibre à Plouër-sur-Rance ?

À Plouër-sur-Rance, seulement 12 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouër-sur-Rance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouër-sur-Rance est de 40.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouër-sur-Rance est-elle une ville sûre ?

Plouër-sur-Rance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouër-sur-Rance ?

Le revenu médian par foyer à Plouër-sur-Rance est de 25 740 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22490 · 3 469 habitants

Prix immobilier Plouër-sur-Rance en 2026

Plouër-sur-Rance est une commune française de 3 469 habitants (plouërais, plouëraise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 907 €/m², et celui d'une maison de 2 348 €/m² (source DVF, 266 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouër-sur-Rance. Le prix au m² appartement y est 129 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 348 €; 248 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 907 €; 18 transactions DVF
Fourchette maison: 1 493 € — 3 076 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 285 € — 3 369 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 270 000 €; surface médiane 119 m²
Prix médian d'un appartement: 133 640 €; surface médiane 40 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 113 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouër-sur-Rance, le taux global est de 40.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.7 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Dinan Agglomération
TFPB moyenne / bien: 786 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 932 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 469
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 25 740 €; par an, par foyer
Densité: 172 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 17 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouër-sur-Rance est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 26.4 %
Gauche / écologie: 11.1 %
Centre: 32.8 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 24.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 87 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 12 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 12 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouër-sur-Rance est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouër-sur-Rance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 4
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plouër-sur-Rance compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Allée couverte de Bel Evan ou Bellevan
Château de la Ville Huchet

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plouër-sur-Rance, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance ?: Le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance est de 2 907 € pour un appartement et 2 348 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plouër-sur-Rance ?: Plouër-sur-Rance compte 3 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouërais, plouëraise).
Y a-t-il la fibre à Plouër-sur-Rance ?: À Plouër-sur-Rance, seulement 12 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouër-sur-Rance ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouër-sur-Rance est de 40.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plouër-sur-Rance est-elle une ville sûre ?: Plouër-sur-Rance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plouër-sur-Rance ?: Le revenu médian par foyer à Plouër-sur-Rance est de 25 740 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive