Quel est le prix au m² à Marines ?

Le prix médian au m² à Marines est de 2 813 € pour un appartement et 2 969 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marines ?

Marines compte 3 422 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marinois).

Y a-t-il la fibre à Marines ?

Oui, à Marines 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marines est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marines est-elle une ville sûre ?

Marines se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marines ?

Le revenu médian par foyer à Marines est de 26 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Val-d'Oise · 95640 · 3 422 habitants

Prix immobilier Marines en 2026

Marines est une commune française de 3 422 habitants (marinois) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 813 €/m², et celui d'une maison de 2 969 €/m² (source DVF, 224 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marines. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 969 €; 183 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 813 €; 41 transactions DVF
Fourchette maison: 2 290 € — 3 691 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 343 € — 3 333 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 313 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 3 196 €; sur 184 communes
Médiane département (maison): 3 084 €; sur 184 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 344 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 15.1 €/m²/mois
Loyer maison: 13.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marines, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.8 %
Taux EPCI: 2.9 %; CC Vexin Centre
TFPB moyenne / bien: 1 602 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 374 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 422
Évolution 5 ans: -2.3 %
Revenu médian: 26 990 €; par an, par foyer
Densité: 437 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marines est LE PEN (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.3 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 28.8 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 38.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 146 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marines est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.8 ‰
Vols de véhicules: 5.0 ‰
Dégradations: 9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 54 kW.

Stations: 4
Points de charge: 13
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Marines compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Église Saint-Rémi
Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marines ?: Le prix médian au m² à Marines est de 2 813 € pour un appartement et 2 969 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marines ?: Marines compte 3 422 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marinois).
Y a-t-il la fibre à Marines ?: Oui, à Marines 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marines ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marines est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marines est-elle une ville sûre ?: Marines se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marines ?: Le revenu médian par foyer à Marines est de 26 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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