Prix immobilier Chaumontel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaumontel. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 171 €

187 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 016 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

2 630 € — 3 926 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 660 € — 4 422 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

340 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

196 900 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 146 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

17.3 €/m²/mois

Loyer maison

17.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.8 €/m²/mois

Loyer T3+

16.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaumontel, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Carnelle Pays-de-France

TFPB moyenne / bien

1 391 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 749 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 356

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

28 940 €

par an, par foyer

Densité

795 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

75 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaumontel est LE PEN (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

28.8 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 179 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaumontel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaumontel ?

Le prix médian au m² à Chaumontel est de 4 016 € pour un appartement et 3 171 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chaumontel ?

Chaumontel compte 3 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaumontellois).

Y a-t-il la fibre à Chaumontel ?

Oui, à Chaumontel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chaumontel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaumontel est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chaumontel ?

Le revenu médian par foyer à Chaumontel est de 28 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.