Prix immobilier Plélo en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plélo. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 339 €

168 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

864 € — 2 024 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 500 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 171 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plélo, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Leff Armor Communauté

TFPB moyenne / bien

924 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 259 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

3 230

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

23 430 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plélo est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

36.6 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 31 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plélo, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plélo compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plélo, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rostrenen3 207 hab.733 €/m²
• Saint-Quay-Portrieux3 175 hab.3 974 €/m²
• Saint-Cast-le-Guildo3 334 hab.4 250 €/m²
• Plouézec3 110 hab.2 284 €/m²
• Louannec3 085 hab.2 947 €/m²
• Plancoët3 057 hab.1 939 €/m²
• Ploubazlanec3 040 hab.1 746 €/m²
• Pleudihen-sur-Rance3 025 hab.4 479 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plélo ?

Le prix médian au m² à Plélo est de 1 339 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Plélo ?

Plélo compte 3 230 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plélotin, plélotine).

Y a-t-il la fibre à Plélo ?

À Plélo, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plélo ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plélo est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plélo ?

Le revenu médian par foyer à Plélo est de 23 430 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.