Prix immobilier Bernin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bernin. Le prix au m² appartement y est 100 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 92 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 228 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 145 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

3 516 € — 4 688 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 501 € — 4 942 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

497 400 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

276 340 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 201 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

15.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bernin, le taux global est de 38.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

2 299 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 923 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 126

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

32 380 €

par an, par foyer

Densité

406 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

76 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bernin est MACRON (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

12.0 %

Centre

42.2 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

21.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bernin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

17.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.6 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bernin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 282 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

2

Points de charge

26

Charge rapide (≥ 50 kW)

24

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Bernin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Grand-Lemps3 089 hab.1 964 €/m²
• Le Touvet3 076 hab.2 879 €/m²
• Autrans-Méaudre en Vercors3 075 hab.3 205 €/m²
• Le Bourg-d'Oisans3 063 hab.2 484 €/m²
• Dolomieu3 203 hab.2 366 €/m²
• Saint-Siméon-de-Bressieux3 029 hab.1 389 €/m²
• Cessieu3 244 hab.2 887 €/m²
• Chapareillan2 997 hab.2 369 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernin ?

Le prix médian au m² à Bernin est de 4 145 € pour un appartement et 4 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bernin ?

Bernin compte 3 126 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berninois).

Y a-t-il la fibre à Bernin ?

Oui, à Bernin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bernin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernin est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bernin est-elle une ville sûre ?

Bernin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bernin ?

Le revenu médian par foyer à Bernin est de 32 380 € par an (INSEE Filosofi), 31 % au-dessus de la médiane du département.