Prix immobilier Mondragon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mondragon. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 580 €

164 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 317 €

53 transactions DVF

Fourchette maison

1 224 € — 2 305 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 115 € — 1 677 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

224 700 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 310 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mondragon, le taux global est de 28.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.4 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Rhône Lez Provence

TFPB moyenne / bien

1 288 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 527 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

3 679

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

22 090 €

par an, par foyer

Densité

91 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mondragon est LE PEN (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

22.3 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

51.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mondragon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mondragon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mondragon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Mondragon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lapalud3 836 hab.1 205 €/m²
• Lauris3 896 hab.2 393 €/m²
• Caromb3 458 hab.2 073 €/m²
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• Villelaure3 337 hab.2 894 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondragon ?

Le prix médian au m² à Mondragon est de 1 317 € pour un appartement et 1 580 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mondragon ?

Mondragon compte 3 679 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mondragonnais, mondragonnaises).

Y a-t-il la fibre à Mondragon ?

Oui, à Mondragon 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mondragon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mondragon est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mondragon est-elle une ville sûre ?

Mondragon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mondragon ?

Le revenu médian par foyer à Mondragon est de 22 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.