Prix immobilier Sorgues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sorgues. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 586 €

686 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 611 €

466 transactions DVF

Fourchette maison

2 033 € — 3 028 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 168 € — 2 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

242 050 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

95 450 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 874 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sorgues, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

2.0 %

CA des Sorgues du Comtat

TFPB moyenne / bien

1 769 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 542 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

19 117

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

20 430 €

par an, par foyer

Densité

570 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sorgues est LE PEN (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

25.1 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

19.4 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sorgues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.8 ‰

Vols dans véhicules

5.4 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

12.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sorgues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 210 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 600 kW.

Stations

18

Points de charge

98

Charge rapide (≥ 50 kW)

55

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sorgues compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Sorgues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Isle-sur-la-Sorgue19 965 hab.3 243 €/m²
• Pertuis20 012 hab.2 878 €/m²
• Le Pontet17 551 hab.1 766 €/m²
• Bollène13 605 hab.1 184 €/m²
• Monteux13 129 hab.2 500 €/m²
• Cavaillon25 923 hab.1 978 €/m²
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• Pernes-les-Fontaines10 636 hab.2 474 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorgues ?

Le prix médian au m² à Sorgues est de 1 611 € pour un appartement et 2 586 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sorgues ?

Sorgues compte 19 117 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sorguaises, sorguais).

Y a-t-il la fibre à Sorgues ?

Oui, à Sorgues 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sorgues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sorgues est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sorgues est-elle une ville sûre ?

Sorgues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sorgues ?

Le revenu médian par foyer à Sorgues est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.