Quel est le prix au m² à Sorgues ?

Le prix médian au m² à Sorgues est de 1 611 € pour un appartement et 2 586 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sorgues ?

Sorgues compte 19 117 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sorguaises, sorguais).

Y a-t-il la fibre à Sorgues ?

Oui, à Sorgues 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sorgues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sorgues est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sorgues est-elle une ville sûre ?

Sorgues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sorgues ?

Le revenu médian par foyer à Sorgues est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Vaucluse · 84700 · 19 117 habitants

Prix immobilier Sorgues en 2026

Sorgues est une commune française de 19 117 habitants (sorguaises, sorguais) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 611 €/m², et celui d'une maison de 2 586 €/m² (source DVF, 1152 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Sorgues se situe dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune compte 19117 habitants, répartis sur une densité de 570 habitants par kilomètre carré, et enregistre une évolution démographique de 4.5 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 37 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que 25 % des résidents ont 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 20430 euros par an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. Le territoire dispose de 14 écoles, 4 collèges, 2 lycées, 13 médecins généralistes, 1 hôpital et 6 grandes surfaces. La commune est dotée d'une gare TER et son réseau de télécommunications affiche une couverture fibre optique FTTH de 98 % des locaux, avec 100 % de la population éligible au très haut débit.

Sur le plan immobilier, le prix médian au mètre carré pour un appartement est de 1611 euros, contre 2586 euros pour une maison. Le loyer médian pour un appartement atteint 11.8 euros par mètre carré et par mois. Le taux de la taxe foncière s'élève à 39.0 %. Le patrimoine local comprend 6 monuments historiques recensés, parmi lesquels le Château de Brantes et la Chapelle Saint-Sixte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sorgues. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 586 €; 686 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 611 €; 466 transactions DVF
Fourchette maison: 2 033 € — 3 028 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 168 € — 2 062 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 242 050 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 95 450 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 2 259 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 606 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 874 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sorgues, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA des Sorgues du Comtat
TFPB moyenne / bien: 1 769 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 542 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 19 117
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 20 430 €; par an, par foyer
Densité: 570 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sorgues est LE PEN (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 25.1 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 19.4 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires8
Collèges4
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes59
Dentistes5
Pharmacies7
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces6
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs36

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sorgues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.8 ‰
Vols dans véhicules: 5.4 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 12.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sorgues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 210 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 600 kW.

Stations: 18
Points de charge: 98
Charge rapide (≥ 50 kW): 55
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sorgues compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Saint-Sixte
Château de Brantes
Château de Saint-Hubert ou Hôtel de Saint-Hubert
Immeuble
Maison de la Reine Jeanne (ensemble de bâtiments connus sous le nom de)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorgues ?: Le prix médian au m² à Sorgues est de 1 611 € pour un appartement et 2 586 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sorgues ?: Sorgues compte 19 117 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sorguaises, sorguais).
Y a-t-il la fibre à Sorgues ?: Oui, à Sorgues 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sorgues ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sorgues est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sorgues est-elle une ville sûre ?: Sorgues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sorgues ?: Le revenu médian par foyer à Sorgues est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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