Prix immobilier Saint-Lô en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Lô. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 593 €

733 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 485 €

769 transactions DVF

Fourchette maison

1 266 € — 1 967 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 200 € — 1 774 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 269 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Lô, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Saint-Lô Agglo

TFPB moyenne / bien

2 144 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 635 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

19 373

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

21 010 €

par an, par foyer

Densité

833 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Lô est MACRON (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

37.1 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 93 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Lô est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.5 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

14.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Lô, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

26

Points de charge

126

Charge rapide (≥ 50 kW)

51

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Lô compte 13 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Saint-Lô, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Granville12 581 hab.3 528 €/m²
• La Hague11 223 hab.1 562 €/m²
• Avranches10 240 hab.1 914 €/m²
• Carentan-les-Marais10 220 hab.1 496 €/m²
• Coutances8 353 hab.1 652 €/m²
• Valognes6 791 hab.1 993 €/m²
• Bricquebec-en-Cotentin5 867 hab.1 684 €/m²
• Saint-Hilaire-du-Harcouët5 747 hab.1 103 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lô ?

Le prix médian au m² à Saint-Lô est de 1 485 € pour un appartement et 1 593 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Lô ?

Saint-Lô compte 19 373 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-lois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Lô ?

Oui, à Saint-Lô 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Lô ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lô est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Lô est-elle une ville sûre ?

Saint-Lô se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Lô ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Lô est de 21 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.