Quel est le prix au m² à Lisieux ?

Le prix médian au m² à Lisieux est de 1 565 € pour un appartement et 1 670 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lisieux ?

Lisieux compte 19 807 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lexoviens).

Y a-t-il la fibre à Lisieux ?

À Lisieux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lisieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lisieux est de 52.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lisieux est-elle une ville sûre ?

Lisieux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lisieux ?

Le revenu médian par foyer à Lisieux est de 19 440 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Calvados · 14100 · 19 807 habitants

Prix immobilier Lisieux en 2026

Lisieux est une commune française de 19 807 habitants (lexoviens) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 565 €/m², et celui d'une maison de 1 670 €/m² (source DVF, 1704 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Calvados en Normandie, la ville de Lisieux compte 19807 habitants. Son évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une baisse de 2.4 %. La structure de la population se compose à 35 % de personnes de moins de 30 ans et à 32 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 19440 euros par an, pour un taux de pauvreté de 22.0 %. La densité atteint 1526 habitants par km². Sur le plan des infrastructures, la commune dispose de 10 écoles, 5 collèges, 6 lycées et 4 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 14 médecins généralistes et 6 établissements hospitaliers. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TGV.

Le parc immobilier présente un prix médian de 1565 euros par m² pour les appartements et de 1670 euros par m² pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 11.7 euros par m² par mois. Le taux de taxe foncière s'élève à 52.2 %. En matière de connectivité, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique et 100 % bénéficient du très haut débit. Le territoire compte 30 monuments historiques recensés. La commune se situe à 26 km de la côte et les données recensent 8 grandes surfaces sur le territoire.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lisieux. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 670 €; 595 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 565 €; 1 109 transactions DVF
Fourchette maison: 1 199 € — 2 212 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 263 € — 1 953 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 90 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 529 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 529 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 059 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lisieux, le taux global est de 52.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.1 %
Taux EPCI: 1.1 %; CA Lisieux Normandie
TFPB moyenne / bien: 2 557 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 894 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 19 807
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 19 440 €; par an, par foyer
Densité: 1 526 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lisieux est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 32.1 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires10
Collèges5
Lycées6
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes78
Dentistes15
Pharmacies11
Hôpitaux6
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries32
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces8
Banques10
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV1
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lisieux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lisieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 153 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 26
Points de charge: 97
Charge rapide (≥ 50 kW): 28
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lisieux compte 30 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Monuments notables

Ancien doyenné
Ancien palais épiscopal, actuellement palais de justice
Basilique Sainte-Thérèse
Eglise Saint-Désir
Eglise Saint-Jacques

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lisieux ?: Le prix médian au m² à Lisieux est de 1 565 € pour un appartement et 1 670 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lisieux ?: Lisieux compte 19 807 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lexoviens).
Y a-t-il la fibre à Lisieux ?: À Lisieux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lisieux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lisieux est de 52.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lisieux est-elle une ville sûre ?: Lisieux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lisieux ?: Le revenu médian par foyer à Lisieux est de 19 440 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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