Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?

Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage est de 543 € pour un appartement et 705 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Souleuvre en Bocage ?

Souleuvre en Bocage compte 8 745 habitants selon le dernier recensement INSEE (les souleuvrais).

Y a-t-il la fibre à Souleuvre en Bocage ?

À Souleuvre en Bocage, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Souleuvre en Bocage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Souleuvre en Bocage est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Souleuvre en Bocage est-elle une ville sûre ?

Souleuvre en Bocage se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Souleuvre en Bocage ?

Le revenu médian par foyer à Souleuvre en Bocage est de 21 600 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Calvados · 14350 · 8 745 habitants

Prix immobilier Souleuvre en Bocage en 2026

Souleuvre en Bocage est une commune française de 8 745 habitants (souleuvrais) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 543 €/m², et celui d'une maison de 705 €/m² (source DVF, 585 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Souleuvre en Bocage. Le prix au m² appartement y est 75 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 705 €; 582 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 543 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 448 € — 1 011 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 395 € — 832 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 124 000 €; surface médiane 170 m²
Prix médian d'un appartement: 81 500 €; surface médiane 146 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 488 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.0 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Souleuvre en Bocage, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.0 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC Intercom de la Vire au Noireau
TFPB moyenne / bien: 682 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 425 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 8 745
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 21 600 €; par an, par foyer
Densité: 962 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Souleuvre en Bocage est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 32.8 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste5
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs28

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Souleuvre en Bocage est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 3.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Souleuvre en Bocage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 139 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 64.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 13
Points de charge: 53
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?: Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage est de 543 € pour un appartement et 705 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Souleuvre en Bocage ?: Souleuvre en Bocage compte 8 745 habitants selon le dernier recensement INSEE (les souleuvrais).
Y a-t-il la fibre à Souleuvre en Bocage ?: À Souleuvre en Bocage, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Souleuvre en Bocage ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Souleuvre en Bocage est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Souleuvre en Bocage est-elle une ville sûre ?: Souleuvre en Bocage se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Souleuvre en Bocage ?: Le revenu médian par foyer à Souleuvre en Bocage est de 21 600 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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