Prix immobilier Bressuire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bressuire. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 262 €

1 122 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 458 €

163 transactions DVF

Fourchette maison

844 € — 1 681 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 168 € — 1 763 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

889 €

sur 255 communes

Médiane département (maison)

899 €

sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 491 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bressuire, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.3 %

commune + EPCI

Taux communal

44.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CA du Bocage Bressuirais

TFPB moyenne / bien

1 347 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 976 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

19 906

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

21 350 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bressuire est MACRON (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

39.7 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bressuire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

1.6 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bressuire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 136 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

16

Points de charge

43

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bressuire compte 8 monuments historiques.

Communes voisines en Deux-Sèvres

Si vous explorez Bressuire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Thouars14 000 hab.1 122 €/m²
• Parthenay10 058 hab.1 000 €/m²
• Mauléon8 597 hab.798 €/m²
• Saint-Maixent-l'École7 254 hab.899 €/m²
• Chauray7 151 hab.1 977 €/m²
• Melle5 904 hab.1 050 €/m²
• La Crèche5 732 hab.982 €/m²
• Nueil-les-Aubiers5 566 hab.982 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bressuire ?

Le prix médian au m² à Bressuire est de 1 458 € pour un appartement et 1 262 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bressuire ?

Bressuire compte 19 906 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bressuirais).

Y a-t-il la fibre à Bressuire ?

À Bressuire, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bressuire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bressuire est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bressuire est-elle une ville sûre ?

Bressuire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bressuire ?

Le revenu médian par foyer à Bressuire est de 21 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.