Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Nogent-sur-Oise est de 1 454 € pour un appartement et 2 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise compte 21 382 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nogentais).

Y a-t-il la fibre à Nogent-sur-Oise ?

Oui, à Nogent-sur-Oise 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nogent-sur-Oise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nogent-sur-Oise est de 66.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nogent-sur-Oise est-elle une ville sûre ?

Nogent-sur-Oise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nogent-sur-Oise ?

Le revenu médian par foyer à Nogent-sur-Oise est de 17 620 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60180 · 21 382 habitants

Prix immobilier Nogent-sur-Oise en 2026

Nogent-sur-Oise est une commune française de 21 382 habitants (nogentais) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 454 €/m², et celui d'une maison de 2 197 €/m² (source DVF, 913 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Oise, au sein de la région Hauts-de-France, la commune de Nogent-sur-Oise compte 21382 habitants, appelés les Nogentais. Le territoire enregistre une croissance démographique de 9.1 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 2893 habitants par kilomètre carré. La structure de population se caractérise par une part de 44 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que 19 % des résidents ont 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 17620 euros par an, avec un taux de pauvreté de 30.0 %. Sur le plan infrastructurel, la ville est entièrement couverte par le très haut débit, incluant 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH. L'offre scolaire comprend 13 écoles, 3 collèges, 2 lycées et 1 établissement supérieur, complétée par 6 médecins généralistes et 5 grandes surfaces.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1454 euros par mètre carré pour les appartements et de 2197 euros par mètre carré pour les maisons, sur la base des dernières transactions recensées. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.3 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière atteint 66.3 %. Le patrimoine compte 3 monuments historiques classés ou inscrits, dont l'église Sainte-Marie-et-Sainte-Brigitte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nogent-sur-Oise. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 197 €; 453 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 454 €; 460 transactions DVF
Fourchette maison: 1 779 € — 2 627 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 227 € — 1 742 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 183 750 €; surface médiane 83 m²
Prix médian d'un appartement: 97 250 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 175 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 14.3 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nogent-sur-Oise, le taux global est de 66.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 66.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.8 %
Taux EPCI: 11.5 %; CA Creil Sud Oise
TFPB moyenne / bien: 3 049 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 597 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 30.0 %.

Population: 21 382
Évolution 5 ans: +9.1 %
Revenu médian: 17 620 €; par an, par foyer
Densité: 2 893 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: 30.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nogent-sur-Oise est MÉLENCHON (45.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.3 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 47.3 %
Gauche / écologie: 2.8 %
Centre: 21.0 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 25.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 28 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires8
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes13
Dentistes4
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces5
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs54

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nogent-sur-Oise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 3.3 ‰
Dégradations: 5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nogent-sur-Oise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 80 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Nogent-sur-Oise compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Marie-et-Sainte-Brigitte de Nogent-les-Vierges
Croix des Vierges
Restes du château de Sarcus

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ?: Le prix médian au m² à Nogent-sur-Oise est de 1 454 € pour un appartement et 2 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Nogent-sur-Oise ?: Nogent-sur-Oise compte 21 382 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nogentais).
Y a-t-il la fibre à Nogent-sur-Oise ?: Oui, à Nogent-sur-Oise 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nogent-sur-Oise ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nogent-sur-Oise est de 66.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Nogent-sur-Oise est-elle une ville sûre ?: Nogent-sur-Oise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Nogent-sur-Oise ?: Le revenu médian par foyer à Nogent-sur-Oise est de 17 620 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.

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