Quel est le prix au m² à Abbeville ?

Le prix médian au m² à Abbeville est de 1 556 € pour un appartement et 1 450 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Abbeville ?

Abbeville compte 22 595 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbevillois, abbevilloises).

Y a-t-il la fibre à Abbeville ?

Oui, à Abbeville 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Abbeville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abbeville est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Abbeville est-elle une ville sûre ?

Abbeville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Abbeville ?

Le revenu médian par foyer à Abbeville est de 19 000 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Somme · 80100 · 22 595 habitants

Prix immobilier Abbeville en 2026

Abbeville est une commune française de 22 595 habitants (abbevillois, abbevilloises) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 556 €/m², et celui d'une maison de 1 450 €/m² (source DVF, 1657 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France, la commune d'Abbeville compte 22595 habitants. La densité urbaine s'établit à 855 habitants par kilomètre carré pour une population dont l'évolution sur cinq ans affiche une baisse de 2.7 %. La structure démographique se compose de 33 % de personnes de moins de 30 ans et de 32 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer est de 19000 euros par an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. Le territoire dispose d'une infrastructure scolaire comprenant 19 écoles, 3 collèges, 5 lycées et 2 établissements d'enseignement supérieur. Le maillage sanitaire et commercial est constitué de 28 médecins généralistes, 7 établissements hospitaliers et 11 grandes surfaces. La commune est reliée au réseau ferroviaire par une gare TER.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1556 euros par mètre carré pour les appartements et de 1450 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 11.4 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 62.8 %. La connectivité numérique est caractérisée par un déploiement de la fibre optique atteignant 97 % des locaux. La commune recense 30 monuments historiques et se situe à 15 kilomètres de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Abbeville. Le prix au m² appartement y est 41 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 450 €; 1 140 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 556 €; 517 transactions DVF
Fourchette maison: 1 058 € — 1 853 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 250 € — 2 099 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 122 700 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 107 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 104 €; sur 772 communes
Médiane département (maison): 1 163 €; sur 772 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 048 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Abbeville, le taux global est de 62.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 59.9 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA de la Baie de Somme
TFPB moyenne / bien: 2 235 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 559 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 22 595
Évolution 5 ans: -2.7 %
Revenu médian: 19 000 €; par an, par foyer
Densité: 855 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Abbeville est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 20.9 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 31.9 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 124 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires12
Collèges3
Lycées5
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes28
Spécialistes83
Dentistes23
Pharmacies11
Hôpitaux7
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries19
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces11
Banques10
La Poste5
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs81

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Abbeville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 16.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Abbeville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 14
Points de charge: 83
Charge rapide (≥ 50 kW): 60
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Abbeville compte 30 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Monuments notables

Ancienne manufacture des Rames
Carrière Carpentier
Carrière de Menchecourt
Eglise Notre-Dame-de-la-Chapelle
Eglise Saint-Vulfran ou ancienne collégiale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbeville ?: Le prix médian au m² à Abbeville est de 1 556 € pour un appartement et 1 450 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Abbeville ?: Abbeville compte 22 595 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbevillois, abbevilloises).
Y a-t-il la fibre à Abbeville ?: Oui, à Abbeville 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Abbeville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abbeville est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Abbeville est-elle une ville sûre ?: Abbeville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Abbeville ?: Le revenu médian par foyer à Abbeville est de 19 000 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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