Quel est le prix au m² à Villers-Bretonneux ?

Le prix médian au m² à Villers-Bretonneux est de 1 509 € pour un appartement et 1 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-Bretonneux ?

Villers-Bretonneux compte 4 640 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bretonvillois).

Y a-t-il la fibre à Villers-Bretonneux ?

À Villers-Bretonneux, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Bretonneux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Bretonneux est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers-Bretonneux est-elle une ville sûre ?

Villers-Bretonneux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers-Bretonneux ?

Le revenu médian par foyer à Villers-Bretonneux est de 24 000 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Somme · 80800 · 4 640 habitants

Prix immobilier Villers-Bretonneux en 2026

Villers-Bretonneux est une commune française de 4 640 habitants (bretonvillois) située dans Somme, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 509 €/m², et celui d'une maison de 1 856 €/m² (source DVF, 257 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-Bretonneux. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 856 €; 248 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 509 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 402 € — 2 341 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 967 € — 2 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 163 750 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 195 000 €; surface médiane 94 m²
Médiane département (appart): 1 125 €; sur 701 communes
Médiane département (maison): 1 176 €; sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 281 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-Bretonneux, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC du Val de Somme
TFPB moyenne / bien: 1 229 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 802 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 4 640
Évolution 5 ans: +4.9 %
Revenu médian: 24 000 €; par an, par foyer
Densité: 320 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-Bretonneux est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 20.7 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 31.4 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 280 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes4
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers-Bretonneux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-Bretonneux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 82.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 1
Points de charge: 18
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Bretonneux ?: Le prix médian au m² à Villers-Bretonneux est de 1 509 € pour un appartement et 1 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villers-Bretonneux ?: Villers-Bretonneux compte 4 640 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bretonvillois).
Y a-t-il la fibre à Villers-Bretonneux ?: À Villers-Bretonneux, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Bretonneux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Bretonneux est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villers-Bretonneux est-elle une ville sûre ?: Villers-Bretonneux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villers-Bretonneux ?: Le revenu médian par foyer à Villers-Bretonneux est de 24 000 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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