Prix immobilier Rivery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rivery. Le prix au m² appartement y est 205 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 94 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 277 €

246 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 427 €

93 transactions DVF

Fourchette maison

1 928 € — 2 653 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 526 € — 3 803 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

163 500 €

surface médiane 47 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 232 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rivery, le taux global est de 56.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.4 %

commune + EPCI

Taux communal

50.3 %

Taux EPCI

6.1 %

CA Amiens Métropole

TFPB moyenne / bien

2 028 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 603 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 620

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

22 960 €

par an, par foyer

Densité

561 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rivery est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

27.6 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

34.3 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rivery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.2 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

10.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rivery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 266 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Rivery, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boves3 306 hab.3 099 €/m²
• Flixecourt3 245 hab.1 549 €/m²
• Moreuil4 000 hab.1 205 €/m²
• Salouël4 099 hab.2 316 €/m²
• Rue3 111 hab.1 748 €/m²
• Rosières-en-Santerre2 962 hab.846 €/m²
• Ailly-sur-Somme2 944 hab.1 938 €/m²
• Camon4 414 hab.3 125 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivery ?

Le prix médian au m² à Rivery est de 3 427 € pour un appartement et 2 277 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rivery ?

Rivery compte 3 620 habitants selon le dernier recensement INSEE (les riverains).

Y a-t-il la fibre à Rivery ?

Oui, à Rivery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rivery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rivery est de 56.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rivery est-elle une ville sûre ?

Rivery se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rivery ?

Le revenu médian par foyer à Rivery est de 22 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.