Prix immobilier Flixecourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flixecourt. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 270 €

189 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 549 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

877 € — 1 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

744 € — 1 783 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

95 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

137 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 271 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flixecourt, le taux global est de 73.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

73.9 %

commune + EPCI

Taux communal

71.8 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Nièvre et Somme

TFPB moyenne / bien

1 901 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 568 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

3 245

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

19 160 €

par an, par foyer

Densité

276 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flixecourt est LE PEN (44.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.1 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

20.4 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

50.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 123 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Flixecourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flixecourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Flixecourt compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Flixecourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boves3 306 hab.3 099 €/m²
• Rue3 111 hab.1 748 €/m²
• Rosières-en-Santerre2 962 hab.846 €/m²
• Ailly-sur-Somme2 944 hab.1 938 €/m²
• Rivery3 620 hab.3 427 €/m²
• Saleux2 773 hab.2 685 €/m²
• Ailly-sur-Noye2 724 hab.1 038 €/m²
• Mers-les-Bains2 548 hab.2 392 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flixecourt ?

Le prix médian au m² à Flixecourt est de 1 549 € pour un appartement et 1 270 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Flixecourt ?

Flixecourt compte 3 245 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flixecourtois).

Y a-t-il la fibre à Flixecourt ?

Oui, à Flixecourt 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flixecourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flixecourt est de 73.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Flixecourt est-elle une ville sûre ?

Flixecourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Flixecourt ?

Le revenu médian par foyer à Flixecourt est de 19 160 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.