Prix immobilier Rue en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rue. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 787 €

232 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 748 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 242 € — 2 357 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 698 € — 1 935 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

164 750 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rue, le taux global est de 58.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.1 %

commune + EPCI

Taux communal

56.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Ponthieu-Marquenterre

TFPB moyenne / bien

1 188 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 048 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

3 111

Évolution 5 ans

+0.2 %

Revenu médian

20 290 €

par an, par foyer

Densité

106 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rue est LE PEN (39.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

13.2 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

31.1 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 193 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rue est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rue, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

4

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Rue compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Rue, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Flixecourt3 245 hab.1 549 €/m²
• Rosières-en-Santerre2 962 hab.846 €/m²
• Ailly-sur-Somme2 944 hab.1 938 €/m²
• Boves3 306 hab.3 099 €/m²
• Saleux2 773 hab.2 685 €/m²
• Ailly-sur-Noye2 724 hab.1 038 €/m²
• Rivery3 620 hab.3 427 €/m²
• Mers-les-Bains2 548 hab.2 392 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue ?

Le prix médian au m² à Rue est de 1 748 € pour un appartement et 1 787 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rue ?

Rue compte 3 111 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ruens).

Y a-t-il la fibre à Rue ?

À Rue, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rue ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rue est de 58.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rue est-elle une ville sûre ?

Rue se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rue ?

Le revenu médian par foyer à Rue est de 20 290 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.