Prix immobilier Trémentines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trémentines. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 767 €

183 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 344 € — 2 176 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 269 €

sur 178 communes

Médiane département (maison)

1 493 €

sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 170 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trémentines, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

47.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Agglomération du Choletais

TFPB moyenne / bien

1 310 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 608 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 081

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

23 070 €

par an, par foyer

Densité

88 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trémentines est MACRON (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

42.7 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

27.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trémentines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 312 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

3

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Maine-et-Loire

Si vous explorez Trémentines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Léger-sous-Cholet3 072 hab.2 166 €/m²
• Ingrandes-Le Fresne sur Loire3 070 hab.1 363 €/m²
• Briollay3 151 hab.1 534 €/m²
• La Tessoualle3 189 hab.1 782 €/m²
• Maulévrier3 208 hab.897 €/m²
• Saint-Lambert-la-Potherie2 949 hab.4 734 €/m²
• Allonnes2 933 hab.750 €/m²
• Seiches-sur-le-Loir2 866 hab.1 667 €/m²

Voir toutes les communes du Maine-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trémentines ?

Le prix médian au m² à Trémentines est de 1 767 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Trémentines ?

Trémentines compte 3 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trémentinais).

Y a-t-il la fibre à Trémentines ?

Oui, à Trémentines 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trémentines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trémentines est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Trémentines ?

Le revenu médian par foyer à Trémentines est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.