Prix immobilier Agnetz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Agnetz. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 978 €

167 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 806 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 404 € — 2 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 367 € — 2 020 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

89 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Agnetz, le taux global est de 69.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

69.3 %

commune + EPCI

Taux communal

66.5 %

Taux EPCI

2.9 %

CC du Clermontois

TFPB moyenne / bien

2 001 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 888 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 055

Évolution 5 ans

+0.2 %

Revenu médian

27 210 €

par an, par foyer

Densité

230 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

72 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Agnetz est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

28.8 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 33 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Agnetz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Agnetz compte 2 monuments historiques.

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• La Chapelle-en-Serval3 120 hab.3 273 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agnetz ?

Le prix médian au m² à Agnetz est de 1 806 € pour un appartement et 1 978 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Agnetz ?

Agnetz compte 3 055 habitants selon le dernier recensement INSEE (les agnessois, agnessoises).

Y a-t-il la fibre à Agnetz ?

Oui, à Agnetz 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Agnetz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Agnetz est de 69.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Agnetz ?

Le revenu médian par foyer à Agnetz est de 27 210 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.