Prix immobilier Paimbœuf en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paimbœuf. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 055 €

191 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 804 €

109 transactions DVF

Fourchette maison

1 515 € — 2 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 184 € — 2 228 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

119 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 385 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paimbœuf, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Sud Estuaire

TFPB moyenne / bien

1 039 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 195 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

3 015

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

20 790 €

par an, par foyer

Densité

1 816 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paimbœuf est MACRON (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

27.9 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

28.8 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 33 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paimbœuf est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

10.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.6 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

8.5 ‰

Dégradations

14.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paimbœuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 110 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Paimbœuf compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez Paimbœuf, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Port-Saint-Père3 013 hab.2 668 €/m²
• Chauvé3 000 hab.2 500 €/m²
• Crossac2 997 hab.2 463 €/m²
• Sainte-Anne-sur-Brivet2 996 hab.1 875 €/m²
• Maisdon-sur-Sèvre3 047 hab.2 362 €/m²
• Erbray3 058 hab.483 €/m²
• Bouvron3 069 hab.1 161 €/m²
• Château-Thébaud3 147 hab.3 120 €/m²

Voir toutes les communes du Loire-Atlantique

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?

Le prix médian au m² à Paimbœuf est de 1 804 € pour un appartement et 2 055 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Paimbœuf ?

Paimbœuf compte 3 015 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paimblotins).

Y a-t-il la fibre à Paimbœuf ?

À Paimbœuf, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paimbœuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paimbœuf est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Paimbœuf est-elle une ville sûre ?

Paimbœuf se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Paimbœuf ?

Le revenu médian par foyer à Paimbœuf est de 20 790 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.