Prix immobilier Camon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camon. Le prix au m² appartement y est 178 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 194 €

185 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 125 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 655 € — 2 565 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 226 € — 3 297 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

193 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

221 533 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camon, le taux global est de 60.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.8 %

commune + EPCI

Taux communal

54.7 %

Taux EPCI

6.1 %

CA Amiens Métropole

TFPB moyenne / bien

1 863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 074 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

4 414

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

24 690 €

par an, par foyer

Densité

336 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camon est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

26.9 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

34.6 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Camon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.9 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 266 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Camon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ham4 459 hab.789 €/m²
• Friville-Escarbotin4 486 hab.981 €/m²
• Villers-Bretonneux4 640 hab.1 509 €/m²
• Salouël4 099 hab.2 316 €/m²
• Moreuil4 000 hab.1 205 €/m²
• Rivery3 620 hab.3 427 €/m²
• Boves3 306 hab.3 099 €/m²
• Flixecourt3 245 hab.1 549 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camon ?

Le prix médian au m² à Camon est de 3 125 € pour un appartement et 2 194 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camon ?

Camon compte 4 414 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camonois).

Y a-t-il la fibre à Camon ?

Oui, à Camon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camon est de 60.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Camon est-elle une ville sûre ?

Camon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Camon ?

Le revenu médian par foyer à Camon est de 24 690 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.