Prix immobilier Roye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roye. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 250 €

317 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 277 €

65 transactions DVF

Fourchette maison

952 € — 1 573 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 149 € — 1 475 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

108 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 879 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roye, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

37.1 %

Taux EPCI

5.3 %

CC du Grand Roye

TFPB moyenne / bien

2 738 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 442 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population

5 662

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

18 970 €

par an, par foyer

Densité

363 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

26.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roye est LE PEN (42.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

23.2 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 124 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.4 ‰

Vols dans véhicules

4.9 ‰

Vols de véhicules

2.6 ‰

Dégradations

14.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

6

Points de charge

73

Charge rapide (≥ 50 kW)

69

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Roye compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Roye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Longueau5 767 hab.1 769 €/m²
• Doullens5 835 hab.932 €/m²
• Montdidier6 009 hab.1 479 €/m²
• Corbie6 177 hab.1 609 €/m²
• Villers-Bretonneux4 640 hab.1 509 €/m²
• Friville-Escarbotin4 486 hab.981 €/m²
• Ham4 459 hab.789 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roye ?

Le prix médian au m² à Roye est de 1 277 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roye ?

Roye compte 5 662 habitants selon le dernier recensement INSEE (les royens).

Y a-t-il la fibre à Roye ?

À Roye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roye est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roye est-elle une ville sûre ?

Roye se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roye ?

Le revenu médian par foyer à Roye est de 18 970 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.