Prix immobilier Corbie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corbie. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 700 €

355 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 609 €

60 transactions DVF

Fourchette maison

1 250 € — 2 159 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 280 € — 2 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

128 500 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 515 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corbie, le taux global est de 50.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.4 %

commune + EPCI

Taux communal

50.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Val de Somme

TFPB moyenne / bien

1 400 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 776 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

6 177

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

21 720 €

par an, par foyer

Densité

378 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corbie est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

28.3 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 243 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Corbie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corbie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Corbie compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Corbie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montdidier6 009 hab.1 479 €/m²
• Doullens5 835 hab.932 €/m²
• Longueau5 767 hab.1 769 €/m²
• Roye5 662 hab.1 277 €/m²
• Péronne7 291 hab.1 146 €/m²
• Villers-Bretonneux4 640 hab.1 509 €/m²
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• Ham4 459 hab.789 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbie ?

Le prix médian au m² à Corbie est de 1 609 € pour un appartement et 1 700 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corbie ?

Corbie compte 6 177 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corbéens).

Y a-t-il la fibre à Corbie ?

À Corbie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corbie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbie est de 50.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Corbie est-elle une ville sûre ?

Corbie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Corbie ?

Le revenu médian par foyer à Corbie est de 21 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.