Prix immobilier Longueau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longueau. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 067 €

250 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 769 €

61 transactions DVF

Fourchette maison

1 734 € — 2 443 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 549 € — 1 990 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

171 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 285 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

14.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longueau, le taux global est de 60.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.4 %

commune + EPCI

Taux communal

54.3 %

Taux EPCI

6.1 %

CA Amiens Métropole

TFPB moyenne / bien

2 547 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 226 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

5 767

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

21 450 €

par an, par foyer

Densité

1 681 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longueau est MÉLENCHON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

32.5 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

25.7 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longueau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.1 ‰

Vols dans véhicules

7.6 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

11.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longueau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 266 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

7

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Longueau compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Longueau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Doullens5 835 hab.932 €/m²
• Roye5 662 hab.1 277 €/m²
• Montdidier6 009 hab.1 479 €/m²
• Corbie6 177 hab.1 609 €/m²
• Villers-Bretonneux4 640 hab.1 509 €/m²
• Friville-Escarbotin4 486 hab.981 €/m²
• Ham4 459 hab.789 €/m²
• Camon4 414 hab.3 125 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longueau ?

Le prix médian au m² à Longueau est de 1 769 € pour un appartement et 2 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longueau ?

Longueau compte 5 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les longacoissiens).

Y a-t-il la fibre à Longueau ?

Oui, à Longueau 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longueau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longueau est de 60.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longueau est-elle une ville sûre ?

Longueau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longueau ?

Le revenu médian par foyer à Longueau est de 21 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.