Prix immobilier Bannalec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bannalec. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 512 €

418 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 688 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

1 048 € — 2 079 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 100 € — 2 110 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

173 167 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

114 140 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 216 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bannalec, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

1.3 %

CA Quimperlé Communauté

TFPB moyenne / bien

868 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 439 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

5 713

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

22 010 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bannalec est MACRON (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

30.3 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bannalec est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bannalec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bannalec compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Bannalec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lannilis5 708 hab.1 976 €/m²
• Briec5 808 hab.1 581 €/m²
• Scaër5 223 hab.715 €/m²
• Châteaulin5 144 hab.1 127 €/m²
• Locmaria-Plouzané5 138 hab.2 500 €/m²
• Penmarch5 130 hab.2 007 €/m²
• Gouesnou6 347 hab.2 338 €/m²
• Plonéour-Lanvern6 347 hab.1 916 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bannalec ?

Le prix médian au m² à Bannalec est de 1 688 € pour un appartement et 1 512 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bannalec ?

Bannalec compte 5 713 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bannalécois).

Y a-t-il la fibre à Bannalec ?

Oui, à Bannalec 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bannalec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bannalec est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bannalec est-elle une ville sûre ?

Bannalec se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bannalec ?

Le revenu médian par foyer à Bannalec est de 22 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.