Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile est de 1 667 € pour un appartement et 1 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Denis-de-Pile ?

Saint-Denis-de-Pile compte 5 816 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Denis-de-Pile ?

Oui, à Saint-Denis-de-Pile 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Denis-de-Pile ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis-de-Pile est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Denis-de-Pile est-elle une ville sûre ?

Saint-Denis-de-Pile se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Denis-de-Pile ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Denis-de-Pile est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gironde · 33910 · 5 816 habitants

Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile en 2026

Saint-Denis-de-Pile est une commune française de 5 816 habitants (dionysiens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 667 €/m², et celui d'une maison de 1 686 €/m² (source DVF, 322 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Denis-de-Pile. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 686 €; 283 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 667 €; 39 transactions DVF
Fourchette maison: 1 101 € — 2 267 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 420 € — 1 875 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 211 000 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 236 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Denis-de-Pile, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.4 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA du Libournais
TFPB moyenne / bien: 1 278 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 518 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 5 816
Évolution 5 ans: +7.5 %
Revenu médian: 21 860 €; par an, par foyer
Densité: 209 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Denis-de-Pile est LE PEN (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 21.4 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 28.5 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Denis-de-Pile est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Denis-de-Pile, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Denis-de-Pile compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ?: Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile est de 1 667 € pour un appartement et 1 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Denis-de-Pile ?: Saint-Denis-de-Pile compte 5 816 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Denis-de-Pile ?: Oui, à Saint-Denis-de-Pile 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Denis-de-Pile ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis-de-Pile est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Denis-de-Pile est-elle une ville sûre ?: Saint-Denis-de-Pile se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Denis-de-Pile ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Denis-de-Pile est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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