Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bricquebec-en-Cotentin. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 586 €

381 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 684 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 111 € — 2 093 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 286 € — 1 855 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 215 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bricquebec-en-Cotentin, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.9 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Cotentin

TFPB moyenne / bien

881 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 895 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

5 867

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

22 260 €

par an, par foyer

Densité

178 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bricquebec-en-Cotentin est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

35.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bricquebec-en-Cotentin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

4

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bricquebec-en-Cotentin compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Bricquebec-en-Cotentin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Hilaire-du-Harcouët5 747 hab.1 103 €/m²
• Valognes6 791 hab.1 993 €/m²
• Saint-James4 890 hab.1 176 €/m²
• Torigny-les-Villes4 439 hab.926 €/m²
• Pontorson4 334 hab.1 283 €/m²
• Agneaux4 255 hab.1 644 €/m²
• Saint-Pair-sur-Mer4 238 hab.3 764 €/m²
• Condé-sur-Vire4 106 hab.1 611 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin ?

Le prix médian au m² à Bricquebec-en-Cotentin est de 1 684 € pour un appartement et 1 586 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bricquebec-en-Cotentin ?

Bricquebec-en-Cotentin compte 5 867 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bricquebétais).

Y a-t-il la fibre à Bricquebec-en-Cotentin ?

Oui, à Bricquebec-en-Cotentin 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bricquebec-en-Cotentin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bricquebec-en-Cotentin est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bricquebec-en-Cotentin ?

Le revenu médian par foyer à Bricquebec-en-Cotentin est de 22 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.