Quel est le prix au m² à Torigny-les-Villes ?

Le prix médian au m² à Torigny-les-Villes est de 926 € pour un appartement et 967 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Torigny-les-Villes ?

Torigny-les-Villes compte 4 439 habitants selon le dernier recensement INSEE (les torivillois).

Y a-t-il la fibre à Torigny-les-Villes ?

À Torigny-les-Villes, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Torigny-les-Villes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Torigny-les-Villes est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Torigny-les-Villes est-elle une ville sûre ?

Torigny-les-Villes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Torigny-les-Villes ?

Le revenu médian par foyer à Torigny-les-Villes est de 21 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Manche · 50160 · 4 439 habitants

Prix immobilier Torigny-les-Villes en 2026

Torigny-les-Villes est une commune française de 4 439 habitants (torivillois) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 926 €/m², et celui d'une maison de 967 €/m² (source DVF, 304 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Torigny-les-Villes. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 967 €; 294 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 926 €; 10 transactions DVF
Fourchette maison: 645 € — 1 560 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 743 € — 1 200 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 139 500 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 143 000 €; surface médiane 160 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 309 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Torigny-les-Villes, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.5 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA Saint-Lô Agglo
TFPB moyenne / bien: 880 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 145 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 4 439
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 21 910 €; par an, par foyer
Densité: 1 451 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Torigny-les-Villes est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 15.8 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 36.3 %
Droite: 5.1 %
Extrême droite: 36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Torigny-les-Villes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Torigny-les-Villes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations: 3
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Torigny-les-Villes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torigny-les-Villes ?: Le prix médian au m² à Torigny-les-Villes est de 926 € pour un appartement et 967 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Torigny-les-Villes ?: Torigny-les-Villes compte 4 439 habitants selon le dernier recensement INSEE (les torivillois).
Y a-t-il la fibre à Torigny-les-Villes ?: À Torigny-les-Villes, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Torigny-les-Villes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Torigny-les-Villes est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Torigny-les-Villes est-elle une ville sûre ?: Torigny-les-Villes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Torigny-les-Villes ?: Le revenu médian par foyer à Torigny-les-Villes est de 21 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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