Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Le prix médian au m² à Saint-Léonard-de-Noblat est de 865 € pour un appartement et 1 154 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Saint-Léonard-de-Noblat compte 4 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les miaulétous).

Y a-t-il la fibre à Saint-Léonard-de-Noblat ?

À Saint-Léonard-de-Noblat, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léonard-de-Noblat est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Léonard-de-Noblat est-elle une ville sûre ?

Saint-Léonard-de-Noblat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Léonard-de-Noblat est de 21 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Vienne · 87400 · 4 332 habitants

Prix immobilier Saint-Léonard-de-Noblat en 2026

Saint-Léonard-de-Noblat est une commune française de 4 332 habitants (miaulétous) située dans Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 865 €/m², et celui d'une maison de 1 154 €/m² (source DVF, 326 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Léonard-de-Noblat. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 154 €; 261 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 865 €; 65 transactions DVF
Fourchette maison: 698 € — 1 573 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 551 € — 1 058 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 83 250 €; surface médiane 112 m²
Médiane département (appart): 729 €; sur 195 communes
Médiane département (maison): 907 €; sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 672 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Léonard-de-Noblat, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.1 %
Taux EPCI: 2.3 %; CC de Noblat
TFPB moyenne / bien: 1 251 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 758 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 4 332
Évolution 5 ans: -6.4 %
Revenu médian: 21 480 €; par an, par foyer
Densité: 78 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Léonard-de-Noblat est MACRON (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 26.3 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 31.1 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 208 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes3
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux3
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces5
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Léonard-de-Noblat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Léonard-de-Noblat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Léonard-de-Noblat compte 14 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien prieuré de Lartige, à Farebout
Manoir de Rigoulène
Église collégiale Saint-Léonard
Ancien hôpital
Ancien hôtel de Rigoulêne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-de-Noblat ?: Le prix médian au m² à Saint-Léonard-de-Noblat est de 865 € pour un appartement et 1 154 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Léonard-de-Noblat ?: Saint-Léonard-de-Noblat compte 4 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les miaulétous).
Y a-t-il la fibre à Saint-Léonard-de-Noblat ?: À Saint-Léonard-de-Noblat, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léonard-de-Noblat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léonard-de-Noblat est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Léonard-de-Noblat est-elle une ville sûre ?: Saint-Léonard-de-Noblat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Léonard-de-Noblat ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Léonard-de-Noblat est de 21 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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