Prix immobilier Rilhac-Rancon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rilhac-Rancon. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 338 €

245 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

960 € — 1 871 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

188 500 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 188 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rilhac-Rancon, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.3 %

Taux EPCI

2.2 %

CU Limoges Métropole

TFPB moyenne / bien

1 423 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 126 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

4 694

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

25 000 €

par an, par foyer

Densité

267 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rilhac-Rancon est MACRON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

33.1 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

30.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rilhac-Rancon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rilhac-Rancon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 262 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 47 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Rilhac-Rancon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Rilhac-Rancon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verneuil-sur-Vienne4 924 hab.1 379 €/m²
• Saint-Léonard-de-Noblat4 332 hab.865 €/m²
• Condat-sur-Vienne5 158 hab.1 630 €/m²
• Ambazac5 558 hab.1 167 €/m²
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• Bellac3 596 hab.600 €/m²
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• Le Palais-sur-Vienne5 947 hab.1 941 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rilhac-Rancon ?

Le prix médian au m² à Rilhac-Rancon est de 1 338 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rilhac-Rancon ?

Rilhac-Rancon compte 4 694 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rilhacois).

Y a-t-il la fibre à Rilhac-Rancon ?

À Rilhac-Rancon, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rilhac-Rancon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rilhac-Rancon est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rilhac-Rancon est-elle une ville sûre ?

Rilhac-Rancon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rilhac-Rancon ?

Le revenu médian par foyer à Rilhac-Rancon est de 25 000 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.