Prix immobilier Condé-sur-Vire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Condé-sur-Vire. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 006 €

219 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 611 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

676 € — 1 694 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 406 € — 1 734 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 133 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Condé-sur-Vire, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Saint-Lô Agglo

TFPB moyenne / bien

1 057 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 870 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

4 106

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

23 390 €

par an, par foyer

Densité

164 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Condé-sur-Vire est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

39.9 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Condé-sur-Vire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Condé-sur-Vire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Pair-sur-Mer4 238 hab.3 764 €/m²
• La Haye3 971 hab.1 312 €/m²
• Agneaux4 255 hab.1 644 €/m²
• Pontorson4 334 hab.1 283 €/m²
• Villedieu-les-Poêles-Rouffigny3 851 hab.1 583 €/m²
• Torigny-les-Villes4 439 hab.926 €/m²
• Bréhal3 472 hab.2 056 €/m²
• Saint-Sauveur-Villages3 362 hab.1 071 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vire ?

Le prix médian au m² à Condé-sur-Vire est de 1 611 € pour un appartement et 1 006 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Condé-sur-Vire ?

Condé-sur-Vire compte 4 106 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condéens).

Y a-t-il la fibre à Condé-sur-Vire ?

À Condé-sur-Vire, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Condé-sur-Vire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condé-sur-Vire est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Condé-sur-Vire ?

Le revenu médian par foyer à Condé-sur-Vire est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.