Prix immobilier Saint-Sauveur-Villages en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sauveur-Villages. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

833 €

247 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 071 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

500 € — 1 209 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

719 € — 1 969 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

129 500 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 117 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sauveur-Villages, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

13.2 %

CC Coutances Mer et Bocage

TFPB moyenne / bien

693 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 468 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 362

Évolution 5 ans

-5.8 %

Revenu médian

20 900 €

par an, par foyer

Densité

202 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sauveur-Villages est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

34.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sauveur-Villages, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 188 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sauveur-Villages compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Saint-Sauveur-Villages, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourgvallées3 312 hab.864 €/m²
• Gouville-sur-Mer3 254 hab.896 €/m²
• Les Pieux3 253 hab.1 667 €/m²
• Bréhal3 472 hab.2 056 €/m²
• Picauville3 237 hab.1 034 €/m²
• Quettreville-sur-Sienne3 188 hab.3 485 €/m²
• Isigny-le-Buat3 182 hab.779 €/m²
• Donville-les-Bains3 103 hab.3 607 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Villages ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Villages est de 1 071 € pour un appartement et 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sauveur-Villages ?

Saint-Sauveur-Villages compte 3 362 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sauveur-Villages ?

À Saint-Sauveur-Villages, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauveur-Villages ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur-Villages est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sauveur-Villages ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sauveur-Villages est de 20 900 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.