Prix immobilier Cérans-Foulletourte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cérans-Foulletourte. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 181 €

217 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 025 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

828 € — 1 752 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

875 € — 1 175 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 138 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 249 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cérans-Foulletourte, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.9 %

Taux EPCI

3.1 %

CC du Val de Sarthe

TFPB moyenne / bien

1 042 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 174 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 387

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

23 130 €

par an, par foyer

Densité

104 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cérans-Foulletourte est LE PEN (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

28.4 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cérans-Foulletourte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Cérans-Foulletourte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ruaudin3 514 hab.1 646 €/m²
• Guécélard3 172 hab.804 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte ?

Le prix médian au m² à Cérans-Foulletourte est de 1 025 € pour un appartement et 1 181 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cérans-Foulletourte ?

Cérans-Foulletourte compte 3 387 habitants selon le dernier recensement INSEE (les céranais-foulletourtois).

Y a-t-il la fibre à Cérans-Foulletourte ?

Oui, à Cérans-Foulletourte 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cérans-Foulletourte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cérans-Foulletourte est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cérans-Foulletourte ?

Le revenu médian par foyer à Cérans-Foulletourte est de 23 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.